河北遵化:孔圣堂(唐山)制药厂建“商品房” 购房者可能钱财两空房产
孔圣堂(唐山)制药有限公司占用工业用地,开发制药厂人才公寓公开对外出售,远低于遵化市正常房价公开销售(单价4000元/平方米),11月11日正式开盘,项目正在建设,最迟到2...
国家严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。其次,和普通住宅产权证书完全不一样,一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。
该项目违法开发销售违反国家相关政策法规,给购房者带来很多不确定因素,扰乱了当地房产市场的正常秩序。
工业用地开发住宅,早几年利用政策打擦边球,将工业用地做小产权分割出售确实比较容易,这些项目在预售仍然是工业产权形式审批,销售说:只不过利用公寓或者类住宅、办公等形式进行出售。但现在卡的比较严,新的工业用地基本上不允许分割小产权出售了。
责任编辑:婧婧
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